Estimez votre
Valeur Locative.
Une analyse experte et digitale pour optimiser la rentabilité de votre patrimoine.
L'Expertise du
Terrain.
Plus qu'une simple estimation automatisée, nous vous proposons une étude de marché réelle basée sur 25 ans de données locatives à Neuilly et Paris.
Audit Physique
Déplacement sur site pour valider les prestations et l'état du bien.
Analyse Comparative
Benchmarks locatifs précis sur les 12 derniers mois dans votre quartier.
Rapport Digital
Remise d'un dossier complet avec préconisations de loyers et services MD GESTION LOCATIVE.
Parlez-nous de votre Bien
Pourquoi confier
votre
Gestion à MD GESTION
LOCATIVE
?
Marketing Premium
Reportage photo professionnel et multidiffusion sur les plateformes de prestige pour magnifier votre patrimoine.
Sérénité Garantie
Assurance Loyers Impayés (2,7%) et filtrage rigoureux des dossiers certifiés en moins de 24 heures.
Optimisation Data
Analyse en temps réel du marché parisien pour ajuster vos revenus et maximiser votre rentabilité nette.
Spécialistes de la Gestion Locative
Anne-Marie Prieto
Directrice Gestion Locative
Sophie Dargence
Directrice Financière
Soizic Bonthus
Gestionnaire
Expertise de Proximité
Une équipe dédiée de gestionnaires pour votre gestion locative
Questions Fréquentes
Comment se déroule le processus d'estimation ?
Notre expert se déplace sous 24h pour un audit physique complet de votre bien, analysant les prestations, l'environnement et l'état technique pour définir son positionnement marché optimal.
Quelles sont les prochaines étapes après l'audit ?
Vous recevez sous 48h un rapport "Avis de Valeur" détaillé, incluant une étude de marché comparative, une analyse de rentabilité et nos préconisations de valorisation.
Quel est le prix de l'avis de valeur locative ?
Chez MD GESTION LOCATIVE, l'avis de valeur locative est strictement offert et sans engagement. C'est le point de départ de notre accompagnement ultra-personnalisé.
Quels sont les coûts liés aux diagnostics techniques ?
Les diagnostics (DPE, ERP, Gaz, Elec...) sont à la charge du bailleur mais 100% déductibles de vos revenus fonciers. Nous gérons pour vous l'intervention de nos partenaires certifiés à des tarifs préférentiels.
Pourquoi choisir une estimation MD GESTION LOCATIVE plutôt qu'un outil en ligne ?
Les algorithmes ne voient ni la qualité des matériaux, ni l'exposition, ni le calme. Seul l'œil de notre expert garantit un loyer optimisé et une vacance locative minimale, là où les simulateurs génèrent des écarts de plus de 15%.
Proposez-vous également des estimations pour la vente ?
Absolument. Notre expertise couvre l'ensemble du cycle patrimonial. Nous analysons la valeur de votre bien tant sous l'angle du rendement locatif que de sa valorisation vénale en cas d'arbitrage.